House 5 rooms in Vaudreching (FR)

Plain-Pied individuel F5 de 131 m², sur sous-sol complet – Terrain 26a 14ca. VAUDRECHING (57320). Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette solide maison individuelle de type F5, offrant la rareté et le confort absolu d’un unique niveau de vie de 131 m². Édifié sur une magnifique parcelle close et arborée de 26a 14ca, ce bien allie de superbes volumes intérieurs à des performances énergétiques modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un très grand salon-séjour particulièrement lumineux. Traversant et chaleureux avec son superbe parquet d'origine en chevrons, il offre un cadre de vie idéal sur. Ce grand espace s'ouvre partiellement sur une vaste cuisine de 19,36 m², bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison pour vos repas en toute intimité. L'espace nuit indépendant, comprend des chambres confortables, une salle de bains WC séparé. La maison dispose d’un sous-sol complet de la même surface (131 m²), comprenant un grand garage pouvant accueillir aisément 2 voitures, un espace atelier, une buanderie et des espaces de stockage. Les prestations de confort majeures : • Chauffage très économique : Système de pompe à chaleur air/eau entièrement neuve (garantie en cours). • Eau chaude : Ballon thermodynamique de dernière génération. Il est neuf également. • Menuiseries : Porte d’entrée et fenêtres en double vitrage sur châssis PVC récents, pour une excellente isolation phonique et thermique. • Assainissement : La filière d’assainissement a été contrôlée. Elle est entièrement conforme. L'extérieur : Un véritable écrin de verdure ! Le terrain de plus de 26 ares est entièrement clos et très joliment arboré, offrant un espace de liberté exceptionnel pour les enfants, les amoureux de nature, ou pour tout projet d'aménagement extérieur (potager, piscine, etc.), sans vis-à-vis. Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché conciliant de confortables espaces de vie en un seul niveau, la performance d'un chauffage neuf et un cadre extérieur privilégié. LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE. N’hésitez pas à contacter notre commercial Gérard STOULIG EI au : *** – **********@********** LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.