Propriété - 238.86m ². L'Agence du Quai vous propose à la vente cette maison bourgeoise unique à VERDUN cultivant l'élégance architecturale et l'art de vivre à la française. Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé et proche de toutes commodités (centre ville, commerces, écoles), cette maison familiale de 238,86 m² aux volumes généreux procure un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible et verdoyant. Les espaces intérieurs s'habillent de matériaux nobles (boiserie, ferronnerie, comblanchien...) où le raffinement se mêle à la douceur. Sa somptueuse pièce de réception lumineuse exposée plein sud, vous offre une vue panoramique époustouflante et exceptionnelle sur un superbe parc de 3546 m² paysagé et clos agrémenté d'arbres remarquables (cèdre bleu, tulipier de Virginie et chênes centenaires). Un somptueux escalier orné de ferronnerie vous mènera à l'espace nuit et détente disdtribuant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une vaste mezzanine. Un sous-sol complet et pratique comprenant un garage triple, une buanderie et une cave à vins vient compléter ce bien fabuleux et hors du temps. Vous serez séduit par cette propriété de prestige alliant charme et volupté entre nature et confort moderne, une véritable rareté sur le marché à visiter sans tarder !!! Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 € et 5880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). << Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr >>