L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 450 m² avec un énorme potentiel ! Il comprend 4 appartements de 2 chambres et 2 appartements de 1 chambre. De plus, un avis favorable a été donné par la commune de Verviers afin d'aménager 2 appartements supplémentaires au rez-de-chaussé

L'immeuble est en ordre d'urbanisme

Le bâtiment est composé comme suit :

RDC : cage d'escalier (8)

AU 1ER ÉTAGE :
Hall (19)
Appartement 1 de 74 m² : Séjour (31) - Salle de bain (6) - 1 chambre (8) - cuisine (10)
Appartement 2 de 78 m² : Séjour cuisine (46) - salle de bain (7) - 2 chambres (8-15) - wc (2)

AU 2ÈME ÉTAGE :
Hall (2)
Appartement 3 de 78 m² : Séjour cuisine (46) - salle de bain (7) - 2 chambres (8- 15) - wc (2)
Appartement 4 de 87 m² : Hall (2) - séjour cuisine (53) - salle de bain (7) - 2 chambres (8- 14) - wc (3) - débarras (2)

AU 3ÈME ÉTAGE :
Hall (2)
Appartement 5 de 75 m² : Séjour cuisine (51) - Salle de bain (12) - 1 chambre (12)
Appartement 6 de 85 m² : Hall (2) - débarras (2) - séjour cuisine (61) - 2 chambres (7- 7) - salle de bain (9)

Que ce soit pour un investissement ou pour l'habitation, sa situation dans l'hyper-centre de Verviers en fait un bâtiment idéalement situé grâce à sa proximité des commodités.

Toiture : en excellent état (toiture en pente)
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et en bois
Revenu cadastral : 3020€
PEB 1: B - E. spéc : 163 - E. totale : 12685 - Numéro : 20170517011597
PEB 2: D - E. spéc : 269 - E. totale : 25210 - Numéro : 20170517011785
PEB 3: D - E. spéc : 310 - E. totale : 33483 - Numéro : 20170517012332
PEB 4: D - E. spéc : 319 - E. totale : 29951 - Numéro : 20170517012065
PEB 5: D - E. spéc : 263 - E. totale : 20970 - Numéro : 20170517012415
PEB 6: D - E. spéc : 271 - E. totale : 18741 - Numéro : 20170517012654
Rendement locatif : 4200€/mois

À découvrir sans tarder pour un investissement rentable.

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