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VENTE D'ACTIONS
VERVIERS : Immeuble de rendement mixte (10 appartements et 1 rez commercial) 100% loué (#1X 2_OROR_LIE)
• Appartements (1 à 5 chambres) de 28m² à 125m² ( /- 70.000 €/an)
• Rez commercial de 350m² (divisible en deux commerces indépendants), y compris le garage pour 4 voitures et 110m² de réserves (entre 30.000€/an et 50.000€/an)
• Immeuble entièrement rénové entre 2022 et 2025 pour un budget de 500.000€
• PEB : B/C/D selon les appartements
• Conformité électrique : appartements valables 25 ans (faits en 2025) et commerce 5 ans (faits en 2025)
• Conformité Gaz : valable 25 ans pour le résidentiel et 5 ans pour le rez commercial (faits en 2025)
• Autorisations communales mises en ordre en 2025
• Revenu locatif annuel total: /-100.000€
• Prix: 1.250.000€ (vente d'actions)