B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison isolée d'une surface habitable de +/− 186 m2 (surface totale: 265 m2).Cette propriété bien entretenue, érigée en 1996, vous offre une opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse avec 4 chambres à coucher, un grand jardin et de nombreux équipements pour votre confort. La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Garage pour 2 voitures - Local technique - Local "hobby" / cave - Cave à vins - Buanderie - Pièce de stockage Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Living/séjour ouvert - Cuisine séparée - Réserve - Chambre à coucher / bureau - Terrasse - Jardin 1er étage: - Hall de nuit - Palier - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec WC Grenier non-aménageable ++ INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ++ - Maison isolée de 1996 (bon état) - Pièces spacieuses et lumineuses - 4 chambres à coucher - Surface habitable de 186 m2 - Terrain spacieux de 6,98 ares - Jardin bien entretenu avec vue imprenable - Terrasse ensoleillée - Garage pour 2 voitures - Cave à vin pour les amateurs de vin ++ SITUATION GEOGRAPHIQUE ++ Vichten est situé dans une région pittoresque du Luxembourg, offrant à ses résidents un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités à proximité. Voici quelques-unes des proximités importantes de Vichten : Écoles : La commune de Vichten abrite une école fondamentale, offrant une éducation de qualité aux enfants de la région. De plus, il existe également d'autres établissements scolaires à proximité, tant dans les villes voisines que dans la capitale luxembourgeoise, Luxembourg-Ville. Commerces : Bien que Vichten soit un lieu paisible, vous trouverez des commerces essentiels à proximité. Les supermarchés, les boutiques de proximité et les centres commerciaux sont facilement accessibles dans les communes avoisinantes, tels que Steinfort et Mersch. Vous pourrez ainsi faire vos courses en toute commodité. Transports en commun : Vichten bénéficie d'une bonne connectivité avec les transports en commun. Des arrêts de bus sont présents dans la commune, vous permettant de rejoindre facilement d'autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Mersch se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations du Luxembourg. Il convient de noter que Luxembourg-Ville, la capitale du Luxembourg, est accessible en environ 25 minutes en voiture depuis Vichten. Cette proximité offre un accès facile à toutes les commodités supplémentaires, telles que les centres commerciaux, les restaurants, les musées, les centres culturels et les institutions financières. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail diekirch@b-immobilier, soir par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -