SIGNATURE IMMO vous présente en exclusivité à Villerupt (quartier Cantebonne) cette jolie maison jumelée de 100 m² habitables. Surface à laquelle il faut ajouter une grande véranda qui donne sur le jardin Vous trouverez au Rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée, un garage (avec une grande fosse), un WC ainsi qu’une grande cave avec accès au jardin Au premier étage : un dégagement, un débarras avec un point d’eau, un WC séparé, la cuisine équipée qui donne sur une grande véranda de 28m² qui dispose d’un store électrique pour le soleil Au deuxième étage : un dégagement, la salle de bain avec baignoire, 3 chambres (9,5 m² / 12m² / 15m²) Les combles isolés au sol peuvent être aménagés La toiture est propre et en très bon état Le chauffage central est au gaz avec une chaudière à condensation L’eau chaude est produite par un chauffe-eau au gaz Les diagnostics techniques ont été réalisés le 06/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.730 € et 2.380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Gilles ABBATI au 06 10 41 39 99 (téléphone Français) 691 288 244 (téléphone Luxembourgeois) e-mail : gilles.abbati@signature-immo.com