ImmoAssur en collaboration avec l'Agence Immobil, vous propose cette jolie maison jumelée à Villerupt. Avec une surface habitable de 82m2, ainsi qu'une superficie total d'environs 133m2. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: Entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. 1er étage: Une chambre à coucher de 14.75m, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, une 2ème chambres à coucher de 10.65m2, qui donne accès aux combles. Combles: Vous trouverez un grand espace ouvert avec une superficie au sol de 35m2, ou vous pourriez aménager en une grande chambre à coucher. Au sous-sol : Cave, wc séparé, coin buanderie, sortie sur la terrasse et le jardin, exposer sur ouest. Remarque: - La maison se trouve dans un très bon état général sans travaux immédiat à prévoir - Possibilité d'agrandissement - Vous pouvez garer une moto, vélos, etc sur l'espace à coter de la maison - Possibilité de reprendre un garage en location à l'arrière - Chauffage gaz avec chaudière Viessman des années 2000, encore bon état de fonctionnement - Les fenêtres sont en PVC, double vitrage Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles, maternelle, primaire et collège, transports en commun en direction de Luxembourg, la ville de Esch-sur-Alzette se trouvant a environs 8km. Prix du bien : 269 000,00€ Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée en collaboration et sous la responsabilité de Immobil.lu.