House 7 rooms in Vitry-sur-Orne (FR)

Demeure de caractère rénovée et sa piscine. Située dans un secteur calme entre Metz et le Luxembourg, cette propriété de 208 m² prend place sur une parcelle arborée de 14 ares avec piscine. Sa rénovation complète a été pensée pour respecter l'âme d'origine tout en apportant une fonctionnalité contemporaine. L'entrée s'ouvre sur des tomettes anciennes qui distribuent les volumes du rez-de-chaussée. Le salon-séjour traversant, sublimé par ses parquets d'époque et ses moulures, offre un cadre de vie lumineux. Ce niveau dispose également d'une cuisine dînatoire équipée ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Dans la continuité du garage, une véranda faisant office de cuisine d'été sert de trait d'union entre les espaces techniques et l'extérieur. L'espace nuit se répartit sur deux étages et propose six chambres au total. Le premier niveau accueille trois chambres sur parquet massif ainsi qu'une salle de bain avec baignoire centrale. Les combles aménagés abritent trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur a été conçu pour la détente avec une terrasse carrelée prolongeant la maison vers la piscine. Le terrain se déploie ensuite vers une remise, un poulailler et un verger offrant une vue dégagée sur la forêt. La propriété dispose d'une cave, d'un garage pour deux véhicules en enfilade et de deux places de stationnement extérieures. Les commodités, commerces et écoles de Vitry-sur-Orne sont accessibles en moins de 5 minutes. La situation est stratégique pour les déplacements vers Metz, à 20 minutes, ou le Luxembourg, à 35 minutes par la route. La gare de Rombas-Clouange se trouve à 5 minutes et permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins d'une heure via une correspondance à Hagondange. Cette maison singulière séduit par l'équilibre entre ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Sa localisation et son environnement naturel en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique de ce bien atypique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590€ et 4930 € Contact : Chloé *** Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.