*** WARKEN *** L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison récente de 2024, d'une superficie totale de +/- 171m² (surface habitable de +/- 130m²) érigée sur un terrain de 1.66 are. Classe énergétique : A/A. Cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 5m² - Living avec cuisine équipée de +/- 39m² et accès terrasse - WC séparé de +/- 2m² Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 4m² - Trois chambres de +/- 10m² ; 12m² ; 12m² - WC séparé de +/- 2m² - Salle de bain de +/- 8m² Au 2ème étage : - Une chambre/suite parentale de +/- 12m² avec dressing de +/- 8m² et salle de douche de +/- 5m² Au sous-sol : - Garage de +/- 32m² (2 voitures) - Buanderie de +/- 7m² - Chaufferie de +/- 6m² --- Autres informations --- * Année de construction : 2024 * Terrain : 1.66 are * Terrasse et jardin * Chauffage : gaz / au sol * Fenêtres : triple vitrage + volets électriques * VMC double flux * CPE : A/A Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien: Thierry BONNET(+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)