House 4 bedrooms in Wavre (BE)

Splendide villa sise dans un quartier résidentiel, prisé et recherché à Wavre! Cette élégante construction offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée sur un terrain arboré (21,81a) très bien orienté (SO), elle séduit par ses grandes baies vitrées qui vous offrent une vue dégagée sur un environnement verdoyant et paisible. Sa luminosité intense et son implantation exceptionnelles font de cette villa (ossature bois) une propriété particulièrement exclusive! Proche du centre de Wavre et de toutes ses facilités (axes routiers, commerces, écoles, transports en commun, espaces verts,...), vous découvrirez un agencement intérieur fonctionnel et agréable. Ses volumes spacieux, 4 chambres dont 2 avec terrasses, vous permettront dès le réveil de profiter de cette magnifique nature!
Au sous-sol : 2 belles caves carrelées de 16 et 24m2.
Au RDC : un spacieux hall d'entrée, un lumineux séjour agrémenté de son insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un espace bureau, une buanderie, un WC "invités" ainsi qu'un garage (22m2).
Au 1er étage : 4 chambres aux belles dimensions dont une suite parentale agrémentée de sa salle de bain, un hall de nuit, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un grenier de rangement vient compléter le tout.
Les extérieurs vous proposent une agréable terrasse (60m2) ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs.
Côté technique : PEB en "B", installation électrique non-conforme, châssis bois DV, chaudière gaz "Bulex", adoucisseur d'eau, 35 panneaux en toiture (11.625 kWc), citerne d'eau de pluie (5.000l), borne de recharge électrique, système d'alarme.
Cette propriété constitue un véritable coup de coeur qui vous séduira par ses nombreux atouts!!!
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques.Visite(s) uniquement par mail à l'adresse suivante : ***********@**************** ou au 0496/***.