YUTZ : à proximité à pieds du centre et de ses commerces, venez découvrir en exclusivité le charme de l'ancien de cette belle maison de ville récemment rénovée et ses 161m² habitables répartis sur 3 niveaux. Proposant 4 chambres (possibilité 5 chambres), 2 salles d'eaux et 2 WC, elle conviendra aux familles avec enfants ou tout simplement si vous recherchez de l'espace. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un couloir et un hall d'entrée de 9m² donnant sur un salon/séjour, une cuisine indépendante équipée de 12m² ainsi qu'une salle de bain qu'il conviendra de moderniser et un WC séparé. Au 1er étage : 2 grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain avec double vasque, baignoire et cabine de douche + un second WC séparé. Au 2ème étage : 2 chambres d'environ 14m² et 13m² ainsi qu'une partie combles aménagés actuellement en salle de sport (pouvant servir de 5ème chambre). A l'extérieur : une partie terrasse, un jardin arboré et plusieurs dépendances (exposition Ouest). Vous disposerez également d'un sous-sol composé de plusieurs caves avec de nombreuses possibilités de rangement. Maison isolée avec chauffage pompe à chaleur pour de très bonnes performances énergétiques (DPE : B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4154