Yutz : rue du Stade, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle de 1933, individuelle, de type F6 de 109 M²habitables, située à proximité de toutes les commodités, ainsi que des axes A31 en direction de Thionville, du Luxembourg et de Metz. Une visite virtuelle est accessible sur notre site agence Orpi Thionville. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI Thionville au 06 85 08 25 04, pour toutes questions, ou pour effectuer une visite. Cette maison est composée : Au RDC : d'un hall d'entrée, d'une kitchenette à rénover donnant sur une d'une salle à manger ayant une porte fenêtre en accès direct vers une belle terrasse surélevée exposée sud et sur le jardin, un salon, une première chambre avec parquet massif. En demi niveau inférieur : un premier WC. En demi niveau supérieur : un deuxième WC. Au premier étage : un dégagement, une salle de bains à rénover avec une fenêtre, 3 nouvelles chambres. Au deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 22 m², sur dalle béton isolé avec laine de verre posé au sol, une fenêtre changée en PVC. En annexe, un sous-sol complet : avec une cave alimentaire, un coin buanderie, un grand espace atelier, un garage 2 voitures en enfilade avec une porte donnant accès au magnifique terrain de 7 ares clos et arboré, exposé sud, sans vis-à-vis direct à l'arrière. On peut également stationner 3 voitures sur le coté privatif de de la maison. Produit de qualité, dans un bel environnement, rare, disponible de suite ! Une visite virtuelle est accessible sur notre site agence Orpi Thionville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2300€ et 3170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres F et E, car il faudra isolée les murs de la maison. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance. Veuillez contactez au 0685082504 Frédéric LAPOINTE agence immobilière ORPI THIONVILLE. MAISON LIBRE ACTUELLEMENT Référence agence : 2789