Jermax Immobilier, Maxime SANTERRE (621 195 501), vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de YUTZ (FR) une maison libre de 3 côtés (en angle de rue !), à quelques minutes de toutes les commodités et présentant un potentiel incroyable : Aménagez directement à votre goût, les 3 niveaux sont en dalle béton, avec de belles hauteurs sous plafonds (+2.75m) Adresse : Rue Jean Jaurès à YUTZ : La maison de +200m² de superifcie totale (162m² habitables) se compose comme suit : AU RDC : -1 cuisine récente et équipée -1 Salon -1 Salle à manger -1 salle de bain avec WC AU 1ER ETAGE : - 4 Chambres - 1 salle de bains avec WC AU 2 EME ETAGE : - 3 Chambres AU SOUS SOL : 1 pièce de stockage 1 pièce de chaufferie 1 fumoir d'époque (toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées) Enfin : Viennent compléter le bien : -1 garage avec porte motorisée -Place de stationnement en enfilade devant le garage -Une terrasse et un petit jardinet. -1 cabanon de rangement d'outils / stockage ELEMENTS A CONNAITRE ! TRAVAUX DE RENOVATION A EFFECTUER POUR QUE CETTE MAISON REVELE TOUT SON POTENTIEL : -Electricité générale -2 salles de bains à raffraîchir -Toutes les fenêtres sont en double vitrage à l'exception de deux restantes à changer. -Tapisseries / peintures et à faire.(anciennes déjà décollées) -Sols à raffraîchir MAISON SAINE : -TOITURE RECENTE -PAS D'AMIANTE -PAS DE PLOMB -CHAUDIERE GAZ ENTRETENUE Pour toute demande d'informations complémentaires ou visite, contactez Maxime au 06 02 07 99 91 // 621 195 501 msanterre@laforet.lu Honoraires à charge vendeurs, inclus dans le prix de vente. DPE : F / F ---------- Jermax Immobilier, Maxime SANTERRE (621 195 501), offers you EXCLUSIVELY in the town of YUTZ (FR) a house free on 3 sides (on a street corner!), a few minutes from all amenities and presenting incredible potential: Arrange directly to your liking, the 3 levels are made of concrete slabs, with high ceilings (+2.75m) Address: Rue Jean Jaurès in YUTZ: The house with a total surface area of ​​+200m² (162m² of living space) is composed as follows: ON THE GROUND FLOOR: -1 recent and equipped kitchen -1 Living room -1 Dining room -1 bathroom with WC ON THE 1ST FLOOR: - 4 Bedrooms - 1 bathroom with WC ON THE 2ND FLOOR: - 3 rooms IN THE BASEMENT : 1 storage room 1 boiler room room 1 period smokehouse (all basement windows have been changed) Finally : Complete the property: -1 garage with motorized door -Parking space in a row in front of the garage -A terrace and a small garden. -1 tool storage shed / storage THINGS TO KNOW! RENOVATION WORK TO BE CARRIED OUT SO THAT THIS HOUSE REVEALS ALL ITS POTENTIAL: -General Electricity -2 bathrooms to refresh -All windows are double glazed with the exception of two remaining to be changed. -Tapestries / paintings and to do. (old ones already taken off) -Floors to be refreshed HEALTHY HOME: -RECENT ROOF -NO ASBESTOS -NO LEAD -MAINTAINED GAS BOILER For any request for additional information or visit, contact Maxime on 06 02 07 99 91 // 621 195 501 msanterre@laforet.lu Fees payable by sellers, included in the sale price. DPE: F / F