OPPORTUNITÉ RARE – PLAIN-PIED À YUTZ – À SAISIR RAPIDEMENT - Yutz – secteur calme et recherché BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Maison de plain-pied mitoyenne par le garage construite en 1998 , d’environ 102 m² habitable , implantée sur un terrain arboré de 6, 47 ares , idéale pour une vie confortable sans escalier. LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Plain-pied (très recherché) Grand jardin arboré Dépendance de plus de 30 m² avec étage rangement mezzanine (Garage / buanderie / projet atelier ) Quartier résidentiel calme Stationnement facile AGENCEMENT Pièce de vie accès direct sur l’extérieur Cuisine indépendante (ouverture possible) 3 chambres dont 2 avec placard , dressing Salle de bain avec Douche , vasque et baignoire WC séparé EXTÉRIEUR : Terrain agréable, sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours. Chaudière gaz à condensation récente Isolation toiture récente Façade réalisée DPE en C POTENTIEL Rafraichissement salle de bain et cuisine à prévoir Possibilité d’aménagement de la dépendance Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"