Investment building 24 rooms in Bar-le-Duc (FR)

IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS . Situé à deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, cet immeuble de rapport comprenant 9 logements offre une surface d'environ 464m2hab. RAPPORT LOCATIF ANNUEL DE 34.920EUR. Au rez-de-chaussée : Immeuble no1 - Sas et Hall d'entrée communs : sol carrelage ; *Un 1er appartement au rez-de-chaussée gauche de type F2 d'env. 35m2hab (loué 300EUR/mois + 30EUR depuis le 15/10/2015. Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,53EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). *Un 2ème appartement (duplex) 1er étage droite de type F3 d'env. 70m2 hab (loué 470EUR/mois + 30EUR depuis le 30/10/2014) : Comprenant :cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : Chambre, bureau, couloir avec placard, salle d'eau avec WC. Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 872 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Immeuble no2 *Un 3ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 72m2hab (loué 460EUR/mois + 30EUR depuis le 16/09/2022 : Comprenant : cuisine ouvert sur séjour, WC. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC. Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 817 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010). *Un 4ème appartement (duplex) de type F3 d'env. 62m2hab (libre de toute occupation et location). Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 981,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) *Un 5ème appartement (duplex) 2ème étage gauche de type F3 d'env. 63m2hab (loué 420EUR/mois + 30EUR depuis le 01/05/2013) : Comprenant : couloir, WC, salle d'eau, cuisine ouverte sur salon, séjour. A l'étage : deux chambres. Classe Energie D. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011,49 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). *Un 6ème appartement (duplex) 2ème étage droite type F3 d'env. 59m2hab (loué 390EUR/mois + 30EUR depuis le 29/09/2017) Comprenant :couloir, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour, WC. A l'étage : palier, chambre. Classe Energie C. Classe Climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 658 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015). Immeuble no3 * Un 7ème appartement 1er étage de type F3 d'env. 47m2hab (loué 350EUR/mois + 30EUR depuis le 22/09/2016) : Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 642,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) *Un 8ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 26m2hab (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 01/04/2021) : Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 396,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 *Un 9ème appartement 2ème étage de type F2 d'env. 30m2 (loué 260EUR/mois + 30EUR depuis le 20/07/2022) : Classe Energie D. Classe Climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,53 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015) En dépendances : - Bâtiments annexe à rénover complétement (possibilité de deux appartements supplémentaires). Terrain attenant en nature de cour. Le tout pour une contenance totale de 04 ares 64 ca. Taxe foncière ~ 5644EUR/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.