IMMEUBLE de RAPPORT , entsièrement loué. BITCHE – Immeuble de rapport loué – 3 logements – Rentabilité immédiate Situé au centre de la commune, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement sécurisée avec des revenus locatifs en place. L'immeuble développe une surface totale d'environ 125 m², répartie sur trois niveaux, et comprend trois appartements indépendants : Deux appartements 3 pièces, Un appartement 2 pièces. Caractéristiques Surface totale : env. 125 m² Répartition sur 3 niveaux 1 garage, 1 terrasse, 1 chaufferie. Équipements Chauffage au gaz, Compteurs individuels, Gestion facilitée des charges. Situation locative Immeuble entièrement loué, Loyer annuel : 11 040 € hors charges, rentabilité de +6% Revenus immédiats, sans vacance locative. Environnement Secteur central et recherché de Bitche, proche des commodités. Idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement immédiat. Pour toute information complémentaire (détail des loyers, rentabilité, fiscalité) ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN