Investment building 4 bedrooms in Dour (BE)

Prix: Offre à partir de 285.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Immeuble de rapport – 3 logements loués Découvrez cet immeuble de rapport composé de trois unités de logement indépendantes, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Sur la partie gauche du bâtiment : * Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée, de plain-pied, bénéficiant d’un chauffage central au gaz. Le logement est actuellement loué 550 €/mois hors charges. PEB: C - 207 kWh/m².an. * Appartement 2 chambres, réparti sur deux étages et équipé d’un chauffage central au gaz. Il est actuellement loué 650 €/mois hors charges. PEB: B - 156 kWh/m².an. Sur la partie droite du bâtiment : * Studio 1 chambre, équipé d’un chauffage électrique, actuellement loué 600 €/mois hors charges. PEB: G - 764 kWh/m².an. Un investissement déjà rentable Les trois logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif total de : 1.800 € / mois hors charges. 21.600 € / an hors charges Autre avantage pour l’investisseur : tous les compteurs sont individuels et séparés, notamment pour l’eau, l’électricité et le gaz, permettant une gestion claire et une répartition des consommations directement entre les différents logements. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport avec trois logements, des locataires en place et des revenus locatifs immédiats. RC: 852 euros. Superficie totale: 1 are 48 ca. Prix: Offre à partir de 285.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.