Immeuble de rapport. Immeuble de Rapport Spacieux et Rentable Adria Immobilier vous présente une opportunité rare à saisir : Un immeuble de rapport spacieux, érigé sur un terrain de 1000 m², offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Composé d'un étage complet, l'immeuble bénéficie d'un parking privé sécurisé et de quatre caves, idéales pour le stockage des locataires. L'ensemble est actuellement loué, garantissant des revenus stables dès l'acquisition. Son emplacement stratégique séduit par sa proximité avec toutes les commodités : Arrêts de bus et restaurant à 5 minutes à pied Crèche, commerces et parc à 5 minutes en voiture Écoles et services médicaux accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture Les atouts : Rentabilité locative assurée Locataires déjà en place Terrain de 1000 m² offrant un beau potentiel d'extension Emplacement calme et pratique Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement et perspectives d'avenir. Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite. Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 119 864. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.