Immeuble de rapport à Marspich. Spécial investisseur- Création de patrimoine Immeuble de rapport - 3 appartements T3 -Hayange Marspich Situé dans un secteur calme de Hayange, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement. Ce bâtiment de 2 étages (R+2) se compose de trois appartements de type T3, baux en cours (loi 1989) Composition : 1 appartement T3 de 69,02 m² au rez-de-chaussée 2 appartements T3 de 76,77 m² chacun aux 1er et 2ème étage Montant des loyers mensuels hors charge 1485.98€ Les logements sont lumineux et bénéficient d'un environnement agréable. Atouts supplémentaires : un espace jardin privatif par appartement Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récemment réalisée, améliorant le confort et la performance énergétique Quartier paisible et recherché Immeuble entretenu Idéal pour un investissement clé en main, avec une rentabilité immédiate et des locataires sérieux. Chauffage individuel au gaz Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)