Investment building 7 bedrooms in Luxembourg-Merl

Maison de rapport libre de quatre côtés, comprenant 8 unités et 4 garages fermés, à vendre dans un quartier aisé et résidentiel de Merl. L’immeuble, équipé d’un ascenseur, est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : 2 surfaces commerciales / bureaux 1er au 2ᵉ étage : À chaque niveau : 2 appartements d’environ 64 m² chacun Dernier niveau : Un grand appartement d’environ 130 m², facilement réagençable en deux unités séparées Sous-sol : 2 garages fermés intérieurs Buanderie commune avec accès à la cour arrière et aux 2 garages fermés extérieurs avec emplacements extérieurs Séchoir commun Caves Local technique L’immeuble est en très bon état d’entretien et a été rénové progressivement au gré des changements de locataires. ---------- fully detached investment property with 8 units and 4 closed garages for sale in an upscale and residential area of Merl. The building, equipped with an elevator, is arranged as follows: Ground floor: 2 commercial / office spaces 1st to 2nd floor: Each floor includes 2 apartments of approx. 64 m² each Top floor: A large apartment of approx. 130 m², easily convertible into two separate units Basement: 2 indoor closed garages Communal laundry room with access to the rear courtyard and to the 2 outdoor closed garages Communal drying room Cellars Technical room The building is in very good condition and has been renovated over time, following tenant changes.