Mons centre, à proximité de la nouvelle gare : Immeuble de rapport en parfaite conformité, composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : 65 m², comprenant commerce, réserve, vitrine, accès caves; 1er étage : 56 m² : 2 chambres (16 et 13 m²), 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé; 2è étage : 56 m² : 2 chambres de chacune 12 m²,1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé; 3è étage : 53 m² : 2 chambres (12 et 11 m²), 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, 1 W.C. séparé. Sous-sol : 38 m², caves, chaudière Buderus. L'immeuble bénéficie d'un permis de location délivré par l'administration de Mons, d'un contrôle électrique conforme, d'un contrôle de conformité d'installation de gaz et de prévention incendie avec alarme. 1 boiler par étage, 1 compteur électrique pour les 6 logements et 1 compteur électrique séparé pour le magasin. Double vitrage partout. Loyers actuels : Rez commercial : 850 € la 1/2 du P.I. soit 131,58 €, total : 981,58 130 € charges; Logements : loués 350 € / mois 130 € charges chacun, soit un total de 2.100 €/mois charges. Soit un total brut de 37.000 €/an, hors charges. Rendement brut : 7,87 % Permis, plans et baux à disposition. Actuellement, une gestionnaire connaissant parfaitement le bien s'occupe de la maintenance et de la location. Infos et visites : 0475-910 050