Un immeuble de rapport imposant comprenant deux surfaces commerciales, dont l'une est adjointe d'une maison d'habitation, ainsi que de deux appartements de deux chambres dotés de balcons. L'ensemble offre également deux grands jardins et un garage. Rez-de-chaussée : - Surface commerciale de /- 37m² avec WC séparé et accès direct au grand jardin. - Seconde surface commerciale de /- 63,5 m² offrant une pièce principale avec présentoir, deux bureaux (dont l'un donne sur le grand jardin), WC séparé, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et un second hall donnant sur le jardin plus petit, garage derrière l'immeuble et situé dans une copropriété. Ces espaces, y compris la maison, sont actuellement vacants. 1er étage (côté maison) : Hall de nuit, trois chambres, WC séparé et une salle de bain. 2ème étage (côté maison) : Hall de nuit et deux chambres. 1er étage (côté appartement) :Hall d'entrée, deux chambres, grand living combinant salon et salle à manger, salle de bain avec WC, cuisine et balcon. Occupé par un locataire. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20181008025299 - Espec: 392 kWh/m².an - Etotale: 31.842 kWh/an - CO2: 72 kgCO2/m2.an. 2ème étage (côté appartement) : Hall d'entrée, deux chambres, grand living combinant salon et salle à manger, salle de bain avec WC, cuisine et balcon. Occupé par un locataire. Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20181008025299 - Espec: 392 kWh/m².an - Etotale: 31.842 kWh/an - CO2: 72 kgCO2/m2.an. Caractéristiques : Construction solide avec des entre-niveaux en béton, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (à l'exception des surfaces commerciales qui partagent des compteurs),chaudières individuelles alimentées par le gaz de ville, châssis en aluminium SV, etc. Visite sur rendez-vous avec l'agent immobilier Terry 32.471.76.34.75 Faire offre à partir de 400.000 €. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.