Investment building in Plombières-les-Bains (FR)

Vente Immeuble 360 m². Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bâtiment à Rénover Situé à l'entrée de la commune de Plombières-les-Bains, ce bâtiment datant du début du 20ème siècle offre une surface totale de plus de 400 m². Ancienne demeure liée à l'industrie locale, elle est idéalement orientée à l'est et au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle agréable. Les nombreuses ouvertures offrent une vue sympathique sur les environs. L'arrière est accolé au domaine forestier. Bonne opportunité en matière d'investissement avec la possibilité d'une transformation en plusieurs appartements. Les niveaux sont composés de trois plateaux de 110 m² environ à partir du premier étage. La distribution de ces derniers se fait par une cage d'escalier en béton judicieusement agencée. Le Rez de chaussée semi enterré accueille quatre caves séparées. La structure de l'immeuble est plutôt saine et stable, de par le mode de construction. Les planchers et les murs ne présentent pas d'anomalies majeures, on peut s'y mouvoir normalement. La charpente et la toiture, malgré leur ancienneté, ne présente pas de défauts tels que des fuites ou des affaissements. Le bien est relié au réseau électrique, ce qui peut faciliter les travaux. L'assainissement est individuel et il est hors normes. Une source alimente la bâtisse, avec un captage acté (servitude) sur la parcelle attenante. Une connexion au réseau reste tout de même possible. L'accès peut être améliorée et le terrain aménagée pour pouvoir y stationner. Si vous êtes intéressé par cette offre attractive, je vous invite à prendre contact pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577691)