Investment building in Rédange (FR)

Bâtiment à fort potentiel d'investissement.. ? Immeuble de caractère à Rédange – Spécial investisseurs À vendre, ensemble immobilier datant des années 1850, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : ancien local commercial/café de 40m² Au 1er étage : 2 appartements libres d'environ 97 m² et 45 m², dont un avec véranda. Accès a un jardin et petites dépendances. À l'étage supérieur : 2 appartements actuellement loués de 60m² et 51m², ainsi qu'un grenier aménageable avec des cloisons déjà existantes. Terrain d'environ 712m² ? Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités de valorisation et de création de revenus locatifs. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet avec du potentiel ! ? Rédange – AMRIMMO, Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6940.00 € et 9460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.