Investment building in Thil (FR)

Ensemble de 2 appartements proche de Thil. A SAISIR ! Sur les hauteurs de Thil, nous vous invitons à venir découvrir ce grand ensemble immobilier composé de 2 grands appartements, de combles aménageables, d'un grand terrain et de grandes caves et garage. - Le tout sur une partie habitable de 240 m² ! Chaque niveau comprend un appartement de type F3, lumineux, avec cuisine, grand salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. Le troisième niveau est un plateau à aménager d'environ 90 m² au sol. - une partie sous-sol composée de trois caves et d'une chaufferie - Deux garages - Un jardin et deux terrasses Le bien est situé dans un environnement calme en bordure de forêt dans un village recherché par les frontaliers à seulement 15 min d'Esch-Sur-Alzette ! Projet idéal pour un investisseur : possibilité de création de chambres meublées, de plusieurs appartements Projet idéal pour une famille : grand maison familiale proche de la frontière ou création d'une maison bi-familiale. Vue exceptionnelle ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 580.00 et 3 540.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Pour une visite, un RDV, contacter le *** (Agence : ***) ou le *** Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.