COLLECTION "PRINTEMPS-ÉTÉ" THIONVILLE ? CENTRE-VILLE / RUE DE VERDUN ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE ? 4 APPARTEMENTS + LOCAL À AMÉNAGER ? 707 m² DE TERRAIN Sur la commune de Thionville, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel locatif ou patrimonial, situé 79 rue de Verdun. Ce bâtiment de 1850 sur trois niveaux se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : deux appartements de 150 m² (DPE E) et 41 m² (DPE D), ainsi qu?un ancien local commercial à réaménager selon vos projets ; 1er étage : un appartement de 96 m² (DPE E) ; 2e étage : un appartement de 123 m² (DPE D). L?ensemble comprend également 4 garages, une cour et un terrain arboré d?environ 7 ares 07, offrant un potentiel d?aménagement ou d?extension. Idéal pour investisseur, profession libérale ou projet de rénovation patrimoniale, cet immeuble allie cachet ancien et nombreuses possibilités d?exploitation. Contactez le Cabinet Signature au 03 87 37 87 37 Le descriptif des risques est consultable sur Géorisques.gouv.fr L'immobilier à du caractère ! Contactez nous au 03 87 37 87 37 www.cabinet-signature.fr Ref agence : 6219398