Groupe Arcade proposes to ?Make an offer from ?165,000? for this investment property in urban order. Completely renovated, it consists of 2x entities with private entrances and is decorated with a garden. Last building on Place Binet, a dead end road strewn across the ravel and close to amenities.The 44 m² studio on the ground floor is composed as follows: 1x equipped kitchen, 1x living room, 1x shower room with washing machine location.The 62 m² duplex on the 1st floor is composed as follows: entrance - equipped kitchen with dining area, living room and 2x bedrooms with bathroom on the second floor.On the side, the property has a technical space including boilers and meters.Miscellaneous elements: PVC dv chassis, gas central heating, 2x "bulex" boilers, 2x electric meters, 1x water meter with passage meter, 20cm mineral wool roof insulation. Potential rental income 1150 to 1,300?. (offers subject to acceptance by the seller) Net liability ?582. PEB F 501 kwh/m² year - Total E 27479 kwh/year - n° 20190306012092; Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 165.000?" pour cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme. Entièrement rénové, il se compose de 2x entités avec entrées privatives et est agrémenté d'un jardin. Dernier immeuble de la place Binet, voie sans issue jonchant le ravel et à proximité des commodités.Le studio de 44 m² au rez-de-chaussée est composé comme suit: 1x cuisine équipée, 1x pièce de vie, 1x salle de douche avec emplacement lave linge.Le duplex de 62 m² au 1er étage est composé comme suit: entrée - cuisine équipée avec coin à diner, séjour et 2x chambres avec salle de bains au second.Sur le coté, le bien dispose d'un espace technique comprenant les chaudières et compteurs. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central au gaz, 2x chaudières "bulex", 2x compteurs électriques, 1x compteur d'eau avec compteur de passage, isolation du toit en laine minérale 20cm. Revenu locatif potentiel 1150 à 1.300?. (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) RC net 582 ?. PEB F 501 kwh/m² an - E totale 27479 kwh/an - n° 20190306012092 ;