Magnifiques bureaux et surfaces commerciales à Luxembourg MERL. Brouwers Bureau Immobilier est fière de vous proposer en exclusivité ces magnifiques bureaux/commerces de ± 710m² , situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de haut standing construit en 2015. Le bâtiment est idéalement situé sur un axe passant, au 488, route de Longwy à Luxembourg-Merl, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien rare offre des beaux volumes et des prestations haut de gamme. L'immeuble a été certifié LEED GOLD. Une partie des bureaux peuvent être utilisés à usage commercial. Viennent compléter ce bien : - Archive 1 de ± 15,45m² - Archive 2 de ± 16,8m² - 16 emplacements de parking extérieurs accès avec une barrière - 5 emplacements de parking intérieurs * Les plus de ce bien: - Adresse premium - très forte visibilité , très belle vitrine - bien récent, belle finitions haut de gamme - 21 places de parking au total - affectations autorisées pour tous commerces ( sauf restaurant) Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Sabrina Di Bernardi au +352 621 277 126 Brouwers Bureau Immobilier, nous sommes là pour votre bien. Prix de vente : 8 500 000 Euros Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.