TREVI Luxembourg vous propose un appartement récent 2 chambres (100 m2 selon PEB) avec vue dégagée à proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg. L?appartement comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, buanderie, séjour (33 m2) avec cuisine entièrement équipée ouverte, 2 chambres (14 et 12 m2), une salle de bain et une salle de douche. Garage 2 places et cave privative inclus dans la location. Luminaires et barres de rideaux installés. Loyer 1.150? + provision mensuelle 150? pour charges communes (incluant provision chauffage et eau chaude-froide de l'appartement). Caution 2 mois. PEB D. Disponible le 15/09/2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel : 1.150,-? Charges privées : Electricité et télécommunications Charges communes : Provision 150 ,-?/mois charges réelles* (inclus provision chauffage, eau chaude/froide) Durée du bail : 1 an renouvelable (idéalement 2 ou 3 ans) Garantie locative : 2 mois de loyer Assurance : Assurance obligatoire à prendre par le locataire Disponibilité : 15/09/2026 État des Lieux : Expert immobilier (Entrée 170? TVAC / Sortie 170? TVAC) Entretien : Néant * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d?entretien, produits d?entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative . COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d'entrée env. 3 m2 Salon/Salle à manger env. 33 m2 incluant la cuisine Cuisine ouverte Équipement : Taque vitrocéramique Four Lave-vaisselle Hotte Frigo Évier avec égouttoir Meubles de rangement Salle de douche env. 1,95 m2 Équipement : WC Radiateur sèche serviette Lavabo Buanderie env. 6,8 m2 Équipement : Raccordement machine à laver Chambre 1 env. 14 m2 Équipement : Taque de cuisson électrique Evier Frigo Hotte Armoire de rangement Chambre 2 env. 12 m2 Salle de bains env. 7,58 m2 Équipement : WC Meuble double vasque Baignoire Miroir connecté Meuble de rangement Terrasse env. 15 m2 Sous-sol Garage (2 voitures) Cave privative RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double et Triple vitrage PVC Chauffage : Chaudière collective mazout (Chauffage sol) Électricité : Conforme, bihoraire Revêtements des sols : Carrelage et stratifié Égouttage : Raccordement à l'égout Divers : Détecteur incendie Précâblage internet fibre optique VOO Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .