Votre agence immobilière Immeck vous propose à la location : Un appartement de 2 chambres dans la localité de Berchem (Commune de Roeser), d'une superficie de +/- 100 m2 avec balcon, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon séjour avec accès sur le balcon orienté SUD. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour - Deux chambres à coucher de +/- 13m2 chacune. - Un WC séparé avec lave-mains. - Une salle de douche, lavabo, meubles de rangement et un second wc. Ce bien comporte également: - Une cave privative - Un emplacement intérieur Fenêtres double vitrage, chauffage au sol La résidence est située à la Rue Meckenheck, à Berchem, à 2 minutes à pied de la gare de Berchem-Bivange. La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : écoles, crèches, proche des commerces, et des principaux axes routiers. Bail de un an minimum renouvelable par tacite reconduction Caution 2 mois de loyer soit 3500€ Frais d'agence : 2030€ TTC Pour de plus amples informations, organiser une visite, contactez-nous : Tél. : +352 26 36 04 47 Gsm : +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu Ihre Immobilienagentur Immeck bietet Ihnen zur Miete an : Eine 2-Zimmer-Wohnung in der Ortschaft Berchem (Gemeinde Roeser), mit einer Fläche von +/- 100 m2 mit Balkon, im zweiten Stock einer luxuriösen Residenz mit Aufzug gelegen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. - Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. - Zwei Schlafzimmer von jeweils +/- 13m2. - Ein separates WC mit Handwaschbecken. - Ein Duschraum, Waschbecken, Aufbewahrungsmöbel und eine zweite Toilette. Diese Immobilie umfasst außerdem: - Ein privater Keller - Ein Stellplatz im Haus Doppelverglaste Fenster, Fußbodenheizung Die Residenz befindet sich in der Rue Meckenheck, in Berchem, 2 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Berchem-Bivange entfernt. Die Gemeinde Roeser bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, in der Nähe von Geschäften und den wichtigsten Straßenachsen. Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der stillschweigend verlängert werden kann. Kaution 2 Monatsmieten, d.h. 3500€. Agenturkosten: 2030€ inkl. Steuern Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte: Tel.: +352 26 36 04 47 Gsm: +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu Your Immeck real estate agency offers you to rent : A 2-bedroom apartment in Berchem (Commune de Roeser), +/- 100 m2 with balcony, located on the second floor of a luxury residence with elevator. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - A living room with access to the SOUTH-facing balcony. - A fully equipped kitchen opening onto the living room. - Two bedrooms of +/- 13m2 each. - Separate toilet with washbasin. - A shower room with washbasin, storage units and a second toilet. This property also includes: - A private cellar - An interior parking space Double-glazed windows, underfloor heating The residence is located in Rue Meckenheck, Berchem, 2 minutes' walk from Berchem-Bivange station. The commune of Roeser offers a pleasant living environment, close to all amenities: schools, nurseries, shops and major roads. Minimum one-year lease renewable by tacit agreement. Deposit: 2 months' rent (3500€) Agency fees: €2030 inc. For further information or to arrange a viewing, please contact us : Tel: +352 26 36 04 47 Gsm : +352 621 656 841 www.immeck.lu info@immeck.lu