A louer appartement-duplex meublé et lumineux de 70m2 avec 1 grande chambre à coucher (19m2), une belle terrasse vers l'arrière du bâtiment (10m2), ainsi qu'un garage box fermé et un jardin commun. L'appartement est situé dans une rue très calme à Bereldange, 14B, Rue Bour. Il est situé à quelques minutes à pied de tous commerces et transports en commun. *** ENTIÈREMENT MEUBLÉ *** *** DISPONIBILITÉ : AOÛT 2024 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Appartement-duplex meublé - Lumineux et spacieux - Grande chambre à coucher (19m2) - Belle terrasse (10m2) - Cuisine équipée ouverte avec machine à café - Lave-linge dans l'appartement - Garage box fermée - Jardin commun - Proche de tous commerces, transports en commun, restaurants, etc. Disposition : 2ème étage : - Hall d'entrée - Living avec accès sur la terrasse (25m2) - Belle Terrasse (10m2) 3ème étage : - Salle à manger (12m2) - Cuisine ouverte et équipée (4m2) - Salle de douche (4m2) avec lave-linge - Chambre à coucher (19 m2) + Grenier Sous-sol -1 : - Cave Extérieur : - Garage box-fermé - Jardin commun Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Situation : Situé à Bereldange, dans une rue calme, à proximité de tous commerces et transports en commun vers Luxembourg-Ville - A proximité de la nature et circuits pédestres du Bambesch et forêt de Bridel (balades, VTT/Mountainbike, équitation, etc) - A 1,5 kilomètres de la gare de Walferdange - A 20 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg ? Findel, à 15 minutes en voiture du Centre-ville de Luxembourg et à 20 minutes en voiture de la Cloche d'Or-Gasperich Furnished and bright 70m2 duplex apartment for rent with 1 large bedroom (19m2), a nice terrace to the rear of the building (10m2), as well as a closed garage box and a shared garden. The apartment is located in a very quiet street in Bereldange, 14B, Rue Bour. It's just a few minutes' walk from shops and public transport. *** FULLY FURNISHED *** *** AVAILABILITY : AUGUST 2024 *** *** PETS NOT ALLOWED *** Highlights: - Furnished duplex apartment - Bright and spacious - Large bedroom (19m2) - Beautiful terrace (10m2) - Open kitchen with coffee machine - Washing machine in apartment - Closed garage box - Communal garden - Close to shops, public transport, restaurants, etc. Layout : 2nd floor : - Entrance hall - Living room with access to terrace (25m2) - Terrace (10m2) 3rd floor: - Dining room (12m2) - Open kitchen (4m2) - Shower room (4m2) with washing machine - Bedroom (19m2) + Attic Basement -1 : - Cellar Outside : - Garage box-closed - Shared garden Agency commission 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant on signing the lease. Location : Located in Bereldange, in a quiet street close to all amenities and public transport to Luxembourg-City. - Close to nature and walking trails at Bambesch and Bridel forest (hiking, mountain biking, horse riding, etc.) - 1.5 kilometers from Walferdange train station - 20 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg - Findel, 15 minutes by car from downtown Luxembourg and 20 minutes by car from Cloche d'Or-Gasperich