GROUPE IMMOBILIER MTP vous propose à la location un penthouse de grand standing meublé et équipé. Le penthouse est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble résidentiel sis L – 8076 Luxembourg, 4B, an Ditert dans une nouvelle cité en face de la Concorde à Bertrange. À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Bertrange est une agréable ville très prisée. Bénéficiant d'une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Bertrange réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce Penthouse, d’une surface habitable ± 124,33 m² plus 43,72 m² de terrasse, comprend notamment les pièces et équipements suivants : • Contemporain dans l’esprit Loft une vaste entrée avec placards de rangement ainsi qu'un WC hôtes avec lavabo. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d’électroménager SIEMENS (réfrigérateur, congélateur, four à vapeur, four simple, chauffe-assiette, lave-vaisselle, lave-linge, plaque vitrocéramique et une hotte). Celle-ci donne sur une petite terrasse vue dégagée. • Le salon très lumineux, lui, donne accès à la terrasse principale orientée sur le parc de la résidence et propose une vue plus que dégagée. • Deux chambres avec rangements sont également présentes. L'une possède un dressing mural, un accès direct à la salle de bains ainsi qu’à une terrasse (exposition Ouest avec vue sur parc). L’autre chambre compte des rangements et un balcon (exposition Est avec vue sur allée. Font partie de la location : • Une cave privative située au niveau -1 • Une place de parking située au niveau -1 • Un sèche-linge situé dans la buanderie commune au niveau -1 Détails : • Accès au penthouse directement par l’ascenseur ou par la cage d’escaliers commune Prix du loyer : 3.000€ Charges mensuelles de 400,-EUR Classe énergétique : BB Garantie locative : A titre de garantie, un dépôt égal à deux mois de loyer, soit dans le cas précis un montant de EUR 6.000.-€ Frais d'agence: 1 mois de loyer augmenté de la TVA en vigueur (17%) à charge du locataire. DISPONIBLE à partir du 15 juillet 2024 Pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite veuillez-vous adresser à Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : mtp@aaimmo.lu MERCI