Bel appartement d'une surface habitable d'environ 70m² à louer dans le centre de Clervaux. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon de 23m² et d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11m². Une chambre à coucher de 17m², une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la zone piétonne et de toutes ses commodités. De plus, Marnach et la gare de Clervaux sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture. Loyer: 1.200€ Charges: 200€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 70m² zu vermieten im Zentrum von Clervaux. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der Residenz ohne Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer von 23m² und einer separaten voll ausgestatteten Küche von 11m². Ein Schlafzimmer von 17m², ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe der Fußgangzone mit all seinen Annehmlichkeiten. Des Weiteren sind Marnach und der Bahnhof von Clervaux in wenigen Autominuten erreichbar. Miete: 1.200€ Nebenkosten: 200€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Das Haus ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.