Bel appartement no.C1-03 (70,84 m2) dans une résidence haut de gamme avec ascenseur idéalement située à Colmar-Berg près de toutes commodités, profitant également d'excellents accès routiers et seulement à 20 min. de Luxembourg-Ville: 1er étage: hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur living et accès au balcon (3,52m2), 1 chambre à coucher (16m2), salle de bains, WC séparé, débarras; sous-sol -1: 2 Emplacements intérieurs C1+C2; sous-sol -2: cave privative no. C2 (19.66m2), buanderie commune; - les animaux ne sont pas admis - libre pour le 01.06.2024 - chauffage au sol - chauffage à gaz - classe énergétique: A/B - garantie locative 2600 EUR - avances mensuelles 350 EUR (chauffage, eau et frais communs) Contact: WEIS Manuela tél. 26 81 59-31 manuela.weis@reinig.lu ---------- Hübsche Wohnung Nr.C1-03 (70.84 qm) in einer hochwertigen Residenz mit Fahrstuhl, ideal gelegen in Colmar-Berg nahe jeglichen Annehmlichkeiten, bietet auch einen exzellenten Autobahnzugang und nur 20 Min. von Luxemburg Stadt entfernt: 1. Stockwerk: Eingangsdiele, offene Einbauküche mit Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (3,52qm), Schlafzimmer (16qm), separates WC, Badezimmer, Abstellraum; Untergeschoss -1: 2 Innenstellplätze Nr. C1 + C2; Untergeschoss -2: privater Keller Nr.C2 (19.66qm), gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum; - die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet - bezugsfertig ab dem 01.06.2024 - Fussbodenheizung - Energieklasse: A/B - Gasheizung - Mietgarantie: 2600 EUR - monatliche Vorauszahlung 350 EUR (Heizung, Wasser, gemeinsame Unkosten) Kontakt: WEIS Manuela Tel. 26 81 59-31 manuela.weis@reinig.lu ---------- Nice apartment n° C1-03 (70.84 sqm) in a high quality residence with elevator ideally located in Colmar-Berg close to all amenities: Schools, stores, pharmacy, train station, etc.... also offers excellent freeway access and only 20 min from Luxembourg City: 1st floor: entrance hall, open plan fitted kitchen with living room and access to the balcony (3,52sqm), bedroom (16sqm), separate toilet, bathroom, storage room; Basement -1: 2 indoor parking spaces nr. C1 + C2; Basement -2: private cellar nr.C2 (19.66sqm), common utility room; - the keeping of pets is not allowed - ready for occupancy from 01.06.2024 - underfloor heating - energy class: A/B - gas heating