EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : à moins de 47 km de l'Allemagne et du Luxembourg, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 50,63 m² avec vue dégagée à CREUTZWALD (57150). Son intérieur dispose d'une entrée avec placard, une cuisine semi ouverte sur un séjour de 18 m², une chambre, un bureau et une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement bénéficie d'un balcon de 6,08 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est mis en location avec une place de stationnement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A4 et la nationale N33 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie, deux supérettes et trois épiceries. Le marché Place du marché anime les environs chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Poirel pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.