Bel appartement d'une surface habitable de 60m² à louer à Diekirch. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et se compose comme suit: En entrant dans l'appartement, vous accédez directement au grand et lumineux séjour avec belle cuisine équipée et accès au balcon. Une grande chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé et un débarras avec raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge complètent l'offre. De plus, l'objet dispose d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur au sous-sol. Aspects techniques: Classe énergétique: A-B, chauffage au sol alimenté par un système de chauffage urbain, revêtement de sols en carrelage et en parquet, fenêtres en PVC à triple vitrage et volets électriques. Animaux domestiques non acceptés. Disponibilité: à convenir Loyer: 1.400€ Charges: 270€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 60m² zu vermieten in Diekirch. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Residenz mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich sofort in dem großen und hellen Wohnzimmer mit einer schönen Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner runden das Angebot ab. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Keller und einen Innenstellplatz im Untergeschoss. Technische Aspekte: Energieklasse A-B, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fliesen- und Parkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Haustiere sind nicht erlaubt. Verfügbarkeit: nach Absprache Miete: 1.400€ Nebenkosten: 270€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.