Au coeur d'un quartier résidentiel au calme, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la location un appartement au rez-de-chaussée idéalement placé à moins de 10 minutes à pieds d'un centre commercial, de la gare avec une excellente desserte des transports publics, une navette gratuite Diffbus, une école, un lycée, un parc et plaines de jeux, des centres sportif et culturel, de nombreux sentiers piétons. L'appartement, exposé ouest et d'une superficie de 59 m2, se compose d'une entrée avec armoire-penderie, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec parquet, d'une salle d'eau équipée d'une grand vasque, meubles, douche à l'italienne et WC. Entièrement précâblé, ce bien est prêt à recevoir l'accès Internet et l'accès téléphonique avec points de connexion dans chaque pièce. Les prestations proposées sont de haute qualité : lampes LED, volets électriques, stores vénitiens, vidéophone et alarme. Une terrasse de 9 m² et un grand jardin clôturé vous permettent de profiter de l'extérieur et donnent sur les espaces communs piétonniers. Une cave de 10 m² ainsi que 2 emplacements de parking intérieurs contigus de 14 m2 chacun complètent ce bien. Classe énergétique A/B Disponibilité à convenir Conditions de location : * Caution de 2 mois de loyer * 1er mois de loyer payable d'avance * commission d'agence de 1 mois de loyer + TVA en vigueur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17. Im Herzen eines ruhigen Wohnviertels vermietet Ihre Immobilienagentur Unicorn eine Wohnung in idealer Lage, weniger als 10 Minuten zu Fuß von einem Einkaufszentrum, dem Bahnhof mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einem kostenlosen Diffbus-Shuttle, einer Schule, einem Gymnasium, einem Park und Spielplätzen, Sport- und Kulturzentren, zahlreichen Fußgängerwegen entfernt. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung mit einer Fläche von 59 m2 besteht aus einem Eingangsbereich mit maßgefertigtem Kleiderschrank, einem Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Parkettboden, einem Badezimmer mit großem Waschbecken, Möbeln, begehbarer Dusche und WC. Vollständig vorverkabelt ist diese Immobilie bereit für den Internetzugang und den Telefonanschluss mit Anschlusspunkten in jedem Raum. Die angebotenen Leistungen sind von hoher Qualität: LED-Lampen, elektrische Rollläden, Jalousien, Videotelefon und Alarmanlage. Eine 9 m² große Terrasse und ein großer eingezäunter Garten bieten Ihnen die Möglichkeit, den Aufenthalt im Freien zu genießen und blicken auf die gemeinsamen Fußgängerzonen. Ein Keller von 10 m² sowie zwei angrenzende Innenparkplätze von jeweils 14 m² in der Gemeinschaftsgarage vervollständigen diese Immobilie. Ein großer Keller von 10 m2 sowie ein Innenstellplatz von 14 m2 vervollständigen diese Immobilie. Energieeffizienzklasse A/B Verfügbarkeit : zu vereinbaren Mietbedingungen: * Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten. * 1. Monatsmiete im Voraus zahlbar. * Maklerprovision von 1 Monatsmiete + geltende Mehrwertsteuer Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter 26 54 17 17 kontaktieren. In the heart of a quiet residential area, your Unicorn estate agency is offering to let a ground-floor flat ideally located less than 10 minutes' walk from a shopping centre, the station with excellent public transport links, a free Diffbus shuttle bus, a school, a secondary school, a park and playgrounds, sports and cultural centres and numerous footpaths. The west-facing apartment of 59 m2 consists of an entrance hall with a custom-made wardrobe, a living-dining room with a fully equipped open kitchen, a bedroom with parquet floor, a bathroom with a large washbasin, furniture, walk-in shower and toilet. Fully pre-wired, this property is ready to receive Internet and telephone access with connection points in each room. The services offered are of high quality: LED lights, electric shutters, Venetian blinds, videophone and alarm. A 9 m² terrace and a large fenced garden allow you to enjoy the outdoors and overlook the pedestrian common areas. A cellar of 10 m² as well as 2 contiguous interior parking spaces of 14 m2 each located in the collective garage complete this property. A large cellar of 10 m2 and an interior parking space of 14 m2 complete this property. Energy class A/B Availability : to be agreed Rental conditions: * Deposit of 2 months rent * 1st month's rent payable in advance * Agency commission of 1 month + VAT in force For more information, do not hesitate to contact us at 26 54 17 17.