Tags | appartement - neuf - 2 chambres - loggia - 1-2 emplacements intérieurs - calme - Differdange Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: appartement construit récemment d'une surface de 71m2 se composant de : - un hall d'entrée et couloir (10m2) avec armoires encastrées - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (28m2) avec accès à une loggia (9m2) - une salle de bains (6,5m2) - deux chambres à coucher d'une surface de 10,6 m2 respectivement 12,3 m2 - un WC séparé (1,6). L'appartement comprend également une buanderie commune, une grande cave (11 m2) et un emplacement intérieur. Un deuxième emplacement intérieur peut être loué pour le prix additionnel de 150€ / mois. Où : Differdange est une ville du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, elle compte environ 24 300 habitants, ce qui en fait la 3e ville du Luxembourg. La commune est reliée à l'autoroute A13 par les routes nationales N 31 et N 32 qui traversent la commune. Un accès rapide aux transports publics est garanti à proximité des lieux. L'immeuble se situe proche d'un supermarché et d'un parc public. Pourquoi : L'appartemet est idéalement situé près des supermarchés, commerces et de toute autres commodités, avec vue sur un parc libre d'accès depuis le quartier, il sait séduire par son orientation et sa vue dégagée. En état neuf, il possède tous les atouts et il est agréablement situé au calme à l'arrière du bâtiment. Loyer: 1'850,00€ Charges: 250,00€ Garantie: 5'550,00€ Loyer parking additionnel: 150€ Commission d'agence: 2'164,50€ Durée minimum de contrat: 1 an Disponibilité: de suite Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Appartement #Differdange ---------- Tags | Wohnung - neu - 2 Schlafzimmer - Loggia - 1-2 Innenstellplätze - ruhige Lage - Differdange Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Neubauwohnung mit einer Fläche von 71m2, bestehend aus : - Eingangshalle und Flur (10m2) mit Einbauschränken. - eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer (28m2) hin offen ist, mit Zugang zu einer Loggia (9m2) - ein Badezimmer (6,5m2) - zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,6 m2 bzw. 12,3 m2 - ein separates WC (1,6). Zur Wohnung gehören außerdem eine gemeinsame Waschküche, ein großer Keller (11 m2) und ein Innenstellplatz. Ein zweiter Innenstellplatz kann für den zusätzlichen Preis von 150€ / Monat gemietet werden. Wo: Differdange ist eine Stadt im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg und der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde. Sie liegt im Kanton Esch-sur-Alzette und hat etwa 24.300 Einwohner, was sie zur drittgrößten Stadt Luxemburgs macht. Die Gemeinde ist über die Nationalstraßen N 31 und N 32, die durch die Gemeinde verlaufen, mit der Autobahn A13 verbunden. Ein schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe des Ortes gewährleistet. Das Gebäude befindet sich in der Nähe eines Supermarktes und eines öffentlichen Parks. Warum: Die Wohnung liegt ideal in der Nähe von Supermärkten, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, mit Blick auf einen Park, der von der Nachbarschaft aus zugänglich ist, und besticht durch seine Ausrichtung und seinen freien Blick. In neuem Zustand, hat es alle Vorteile und es ist angenehm ruhig auf der Rückseite des Gebäudes gelegen. Miete: 1'850,00€ Nebenkosten: 250,00€ Kaution: 5'550,00€ Miete für zusätzlichen Parkplatz: 150€ Maklerprovision: 2'164,50€ Mindestvertragsdauer: 1 Jahr Verfügbarkeit: ab sofort Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann keine Haftung übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Vermietung #Appartement #Differdange ---------- Tags | flat - new - 2 bedrooms - loggia - 1-2 interior spaces - quiet - Differdange This exceptional rental property is brought to you by LIVING CONCEPTS and its passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: recently built flat with a surface area of 71m2 comprising : - an entrance hall and corridor (10m2) with built-in wardrobes - a fully equipped kitchen opening onto the living room (28m2) with access to a loggia (9m2) - a bathroom (6.5m2) - two bedrooms, 10.6 m2 and 12.3 m2 respectively - a separate WC (1.6). The flat also includes a shared laundry room, a large cellar (11 m2) and an indoor parking space. A second indoor space can be rented for an additional €150/month. Where: Differdange is a town in the south-west of the Grand Duchy of Luxembourg and the administrative centre of the municipality of the same name. Located in the canton of Esch-sur-Alzette, it has a population of around 24,300, making it the 3rd largest town in Luxembourg. The town is linked to the A13 motorway by the N31 and N32 trunk roads, which run through it. There is rapid access to public transport nearby. The building is close to a supermarket and a public park. Why: This apartment is ideally located close to supermarkets, shops and all other amenities, with a view over a park that is freely accessible from the neighbourhood. It is attractive thanks to its orientation and unobstructed views. In brand-new condition, it has every advantage and is pleasantly situated in a quiet location at the rear of the building. Rent: €1,850.00 Service charges: €250.00 Security deposit: €5,550.00 Additional parking rent: €150 Agency commission: €2,164.50 Minimum contract period: 1 year Availability: immediately All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at info@living-concepts.lu if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Rental #Apartment #Differdange