**RENOVEE **rez-de-chaussée **DISPONIBLE AU 1MAI Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO vous propose en location cet appartement de +/30m2 1chambre situé dans la commune de Dudelange. Entièrement rénovée,il se compose de la manière suivante : - une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée neuve(sauf lave vaisselle). -une spacieuse chambre d'environ 15m2. -une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'une cave, un emplacement pour la machine à laver. Informations complémentaires : - Entièrement carrelée. - Chauffage au gaz. - Disponible au 1mai 2024 - Charges 100€ comprend seulement le chauffage l'électricité des communs. L'eau et les taxes ordures non inclus. Faciliter de stationnement dans la rue (un parking à 30metres). Prix: 1200€/ 100€ charges. Conditions de location: CDI . 3200€ minimum. Personne SEULE. Animaux non autorisés. 3 mois de garantie locative soit 3600€. 1 mois de frais d'agence + TVA soit 1404€. AUCUNE VISITE SANS DOSSIER COMPLET: - Contrat de travail. - 3 dernières fiches de paie - Pièce d'identité. Mon contact: ESCURE Sabrina Gestionnaire immobilière DIRECT IMMO Téléphone ?? 00352 661 876 661. Email : info@directimmmo.lu. **RENOVATED **ground floor **AVAILABLE AT 1MAI Sabrina ESCURE agency DIRECT IMMO offers for rent this apartment of +/ 30m2 1chambre located in the town of Dudelange. Completely renovated, it consists of: - a living room open to a new kitchen (except dishwasher). -a spacious room of about 15m2. -a shower room with toilet. The apartment has a cellar, a place for the washing machine. Additional information: - Fully tiled. - Gas heating. - Available at 1 May 2024 - Charges 100 € only includes heating electricity commons. Water and garbage taxes not included. Facilitate parking on the street (parking 30metres). Price: 1200€/ 100€ charges. Rental conditions: Permanent . 3200€ minimum. No one ALONE. Pets not allowed. 3 months rental guarantee or 3600 €. 1 month of agency fees + VAT is 1404 €. NO VISIT WITHOUT A COMPLETE FILE: - Employment contract. - 3 last payslips - Identification. My contact: ESCURE Sabrina Property Manager DIRECT IMMO Phone?? 00352 661 876 661. Email: info@directimmmo.lu.