***Contactez directement Thomas GRINGET au +352 691 401 088*** RE/MAX spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, avenue de la gare, ce charmant appartement de +/- 60 m² avec balcon. Situé au 2nd étage d'une jolie résidence très bien entretenue, dans un quartier calme et tranquille, ce bien en parfait état est à quelques minutes de la zone piétonne et commerçante de la rue de l'Alzette. Vous disposerez de : - Un hall d'entrée avec vestiaire de rangement - Une cuisine équipée fermée - Un vaste living lumineux donnant sur un balcon ( vue sur espace intérieur calme et en parfait état d'entretien) - Une chambre spacieuse de +/- 20 m² - Une belle salle de bain avec baignoire et WC Vous bénéficierez également de : - Une buanderie commune - Une cave privative - Un digicode avec interphone - Fenêtres à double vitrage Proche de tous commerce et transports en commun Disponibilité au 01 Février 2024 Les visites pourront s'effectuer qu’après la réception du dossier complet auprès de l'agent en charge de la transaction : thomas.gringet@remax.lu - documents d’identité (carte d’identité/passeport en cours de validation + CNS) - contrat de travail - 3 dernières fiches de salaire - votre numéro de téléphone et vos disponibilités de visites Si vous avez un garant, il devra fournir les mêmes documents. Les frais d’agence sont de 125 % d’un mois de loyer + TVA en vigueur, à charge du futur locataire. Toutes les offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse des propriétaires. ***Contactez directement Thomas GRINGET au +352 691 401 088***