Français : Karine FISCHER spécialiste de l'immobilier Coldwell Banker à Esch/Belval vous propose en exclusivité à la location, ce joli studio d'une surface habitable de +- 35m2 dans la Résidence "Belval Plaza", se composant comme suit: Au 4e étage: - Grande pièce (cuisine équipée/séjour/chambre à coucher), La cuisine installée neuve en 2022 et entièrement équipée avec une plaque de cuisson Vitro-Céramique, un four électrique, un frigo avec partie congélateur, hotte d'extraction, lave-vaisselle. - Une salle de douche avec lavabo, miroir et W.C. d'une superficie de +- 3,30m2 avec raccordements pour machine à laver/séchoir. Au 3e sous-sol: - Cave privative de +-3.97 m2, - 1 emplacement intérieur (13.67 m2). - Grande terrasse commune Loyer mensuel : 1.150€ charges mensuelles: 180€ Détails techniques : fenêtres en aluminium, double vitrage, chauffage urbain, ventilation simple flux, ascenseur, porte blindée, antenne satellite, vidéophone. Supermarché Delhaize à 50 m de l'immeuble. A proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, proche de l'autoroute, des lignes de bus, à quelques minutes de l'université, des centres de recherche, du lycée, des banques, administrations publiques, de la Rockhall et des centres commerciaux et du cinéma. A réserver sans tarder, disponible au 1er mai 2024. Contacter Karine FISCHER Gsm : +352 661 69 04 09 Email : karine.fischer@hestiagroup.lu Anglais : Karine FISCHER, Coldwell Banker real estate specialist in Esch/Belval, offers you exclusively for rental, this pretty studio with a living area of ??+- 35m2 in the ?Belval Plaza? Residence, composed as follows: On the 4th floor: - Large room (equipped kitchen/living room/bedroom), The kitchen installed new in 2022 and fully equipped with a Vitro-Ceramic hob, an electric oven, a fridge with freezer section, extractor hood, dishwasher. - A shower room with sink, mirror and W.C. with an area of ??+- 3.30m2 with connections for washing machine/dryer. In the 3rd basement: - Private cellar of +-3.97 m2, - 1 indoor location (13.67 m2). - Large common terrace Monthly rent: €1,150 monthly charges: 180€ Technical details: aluminum windows, double glazing, district heating, single flow ventilation, elevator, armored door, satellite antenna, video intercom. Delhaize supermarket 50 m from the building. In the immediate vicinity of all necessary amenities, close to the motorway, bus lines, a few minutes from the university, research centers, high school, banks, public administrations, the Rockhall and shopping centers and cinema. To book without delay, available from May 1, 2024. Contact Karine FISCHER Mobile: +352 661 69 04 09 Email: karine.fischer@hestiagroup.lu Contact Karine FISCHER Mobile: +352 661 69 04 09 Email: karine.fischer@hestiagroup.lu Allemand : Karine FISCHER, Immobilienspezialistin von Coldwell Banker in Esch/Belval, bietet Ihnen exklusiv zur Vermietung dieses hübsche Studio mit einer Wohnfläche von +- 35m2 in der Residenz ?Belval Plaza? an, das sich wie folgt zusammensetzt: Im 4. Stock: - Großes Zimmer (ausgestattete Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer), Die Küche wurde 2022 neu installiert und ist komplett ausgestattet mit einem Glaskeramik-Kochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler. - Ein Duschraum mit Waschbecken, Spiegel und WC mit einer Fläche von +- 3,30 m2 mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Im 3. Keller: - Privater Keller von +-3,97 m2, - 1 Innenstandort (13,67 m2). - Große Gemeinschaftsterrasse Monatsmiete: 1.150 € monatliche Gebühr: 180€ Technische Details: Aluminiumfenster, Doppelverglasung, Fernwärme, Einstromlüftung, Aufzug, gepanzerte Tür, Satellitenantenne, Video-Gegensprechanlage. Supermarkt Delhaize 50 m vom Gebäude entfernt. In unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten, in der Nähe der Autobahn, Buslinien, nur wenige Minuten von der Universität, Forschungszentren, Gymnasien, Banken, öffentlichen Verwaltungen, der Rockhall sowie Einkaufszentren und Kinos entfernt. Sofort buchbar, verfügbar ab 1. Mai 2024. Kontaktieren Sie Karine FISCHER Mobil: +352 661 69 04 09 E-Mail: karine.fischer@hestiagroup.lu