Bel appartement réparti sur 3 étages à louer dans une rue calme à Eselborn, commune de Clervaux. D'une superficie de 80m², l'appartement comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Au 1er étage, le bien dispose d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. Les combles abritent une deuxième chambre à coucher. De plus, 1 à 2 places de parking extérieures sont disponibles. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, radiateurs soufflants muraux, pompe à chaleur. Disponibilité : 01.08.2026 Loyer : 1.500 € Charges : immédiatement à la charge du locataire Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. La maison est prévue pour un maximum de 3-4 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schöne Wohnung verteilt über 3 Etagen zu vermieten in einer ruhigen Straße in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Die Wohnung hat eine Fläche von 80m² und besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einer separaten Toilette. Im 1 Stock verfügt das Objekt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem 2. Schlafzimmer. Zusätzlich stehen 1-2 Außenparkplätze zur Verfügung. Technische Aspekte: Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Wandheizlüfter, Wärmepumpe. Verfügbarkeit: 01.08.2026 Miete: 1.500€ Nebenkosten: sofort zu Lasten des Mieters Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Das Haus ist für maximal 3-4 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.