À LOUER : Appartement à rénover T2 à Essey-les-Nancy, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 44 m², cet espace offre un potentiel de personnalisation pour créer un chez-soi à votre image. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour un couple ou une personne seule. Vous y trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence calme, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. À moins de 500 mètres, vous pourrez faire vos courses au Carrefour Express, et plusieurs autres supermarchés se trouvent à moins de 1500 mètres. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les commodités ne manquent pas : une pharmacie est à moins de 500 mètres, et plusieurs boulangeries se trouvent à proximité pour vos envies de douceurs. De plus, pour les conducteurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à moins de 1500 mètres. Ce T2 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon à Essey-les-Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.