Chambres meublées de haut standing situées à Ettelbruck, au sein d’une auberge moderne avec ascenseur, entièrement rénovée. Chaque unité d’habitation est entièrement meublée et dispose de sa propre salle de douche, offrant un excellent niveau de confort. Les surfaces habitables varient entre 15.03 m² et 17.64 m² et offrent un espace généreux pour un usage quotidien confortable. L’équipement et la qualité des finitions répondent aux standards actuels d’un logement moderne. L’immeuble bénéficie d’installations techniques récentes, incluant la domotique, un système de ventilation performant ainsi que des espaces communs régulièrement entretenus. Un nettoyage mensuel des chambres est prévu et inclus dans le prix. Toutes les charges sont comprises dans un forfait mensuel clair et sans surprise, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’internet, l’entretien, le nettoyage des parties communes, ainsi que l’accès aux machines à laver et aux sèche-linge disponibles et mis à disposition pour l’utilisation. Première occupation estimée à partir de juillet/août 2026. Loyer mensuel de 1.150€, forfait charges de 175€, soit un loyer total de 1.325€ par mois. Caution équivalente à deux mois de loyer hors charges. La moitié des frais d’agence est à la charge du locataire et s’élève à une demi-mensualité de loyer plus taxes (575€ + TVA), ainsi qu’à 150€ (+ TVA) pour l’état des lieux et la remise des clés. Chambres disponibles : 01 (17,12 m²) · 02 (15,03 m²) · 05 (16,63 m²) · 06 (17,27 m²) · 10 (16,52 m²) · 11 (17,26 m²) · 13 (17,64 m²) · 15 (16,66 m²) · 19 (16,11 m²) · 20 (15,12 m²) Idéal pour toute personne ou couple à la recherche d’un logement meublé moderne et de standing dans un immeuble entièrement rénové au cœur d’Ettelbruck. ---------- Hochwertige möblierte Zimmer in Ettelbrück in einem modernen Gebäude mit Aufzug, das 2025 komplett renoviert wurde. Jede Wohneinheit ist vollständig möbliert und verfügt über ein eigenes Duschbad, welches einen ausgezeichneten Komfort bietet. Die Wohnflächen der Zimmer liegen zwischen 15.03 m² und 17.64 m² und bieten damit großzügigen Raum für den komfortablen täglichen Gebrauch. Ausstattung und Verarbeitung entsprechen dem zeitgemäßen Standard einer modernen Wohnung. Das Gebäude verfügt über aktuelle technische Installationen, einschließlich Hausautomation sowie ein leistungsstarkes Belüftungssystem. Alle Nebenkosten sind in einer klaren monatlichen Pauschale ohne Überraschungen enthalten, die Heizung, Warm- und Kaltwasser, Internet, Instandhaltung, Zugang zu Waschmaschinen und Trocknern welche zur freien Verfügung stehen, sowie die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche durch eine Fachkraft umfasst. Eine monatliche Reinigung der privaten Zimmer ist ebenfalls vorgesehen und im Preis inbegriffen. Erstbezug voraussichtlich ab Juli/August 2026. Monatliche Miete von 1.150 €, Nebenkostenpauschale von 175 €, d.h. eine Gesamtmiete von 1.325 € pro Monat. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten. Die Hälfte der Maklergebühren sind vom Mieter zu zahlen und betragen eine halbe Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (575 € + MwSt.) sowie 150 € (+ MwSt.) für die Wohnungsübergabe und die Schlüsselübergabe. Verfügbare Zimmer: 01 (17,12 m²) - 02 (15,03 m²) - 05 (16,63 m²) - 06 (17,27 m²) - 10 (16,52 m²) - 11 (17,26 m²) - 13 (17,64 m²) - 15 (16,66 m²) - 19 (16,11 m²) - 20 (15,12 m²) Ideal für alle Personen oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen möblierten Wohnung in einem vollständig renovierten Gebäude im Herzen von Ettelbrück sind.