EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR DE FORBACH - APPARTEMENT T2BIS ENTIEREMENT RENOVE En location : venez découvrir cet appartement T2 de 52,54 m², à FORBACH (57600). Il s'agence comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19.68m² , une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte, éléments de rangement), une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un balcon idéalement exposé. Environnement sécurisé grâce au portail, présence d'un concierge sur la résidence. Ce bien est à louer avec une place de parking aérienne privative. Le bien se trouve dans la commune de Forbach. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris ainsi qu'un théâtre et un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 300,00 euros ( soit 5,71 euros/m² ) dont 157,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.