EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME Venez visiter en location à FORBACH (57600) cet appartement de 3 pièces, de 70,72 m² avec vue dégagée. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Le bâtiment a un gardien. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une kitchenette séparée neuve, un grand séjour de 28 m², deux chambres et une salle de bains avec sèche-serviette. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Convecteurs neufs. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cet appartement est complété par un balcon d'une surface de 6,14 m². Il est mis en location avec deux places de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Forbach dans les environs. Les autoroutes A320 et A4 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Paris de même que sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Briand anime le quartier. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à FORBACH. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 590,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 777,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.