Vivez l'exclusivité et le confort dans cet appartement de la plus haute qualité, idéalement situé dans un complexe résidentiel moderne de seulement 7 unités, construit en 2021. Conformément aux réglementations de la municipalité, la résidence dans ce complexe est réservée aux personnes de plus de 50 ans. Malheureusement, nous devons exclure les parties intéressées de moins de 50 ans. L'appartement s'étend sur une surface habitable de +/− 74m² et comprend : Au rez-de-chaussée : un espace d'entrée accueillant, un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et accès à un petit balcon charmant, une chambre, une salle de douche avec WC et lavabo, un WC séparé et un débarras avec buanderie. Au sous-sol : une cave et une buanderie supplémentaire. Au 2e sous-sol : une place de parking intérieure. L'appartement peut être loué (partiellement) meublé. Grevenmacher, votre nouveau chez-vous, promet une infrastructure complète : Des écoles aux centres commerciaux, un centre sportif et culturel, des restaurants et des médecins, jusqu'à une station de bus - tout cela et plus encore se trouve sur place. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes de Kirchberg et à 25 minutes de la ville de Luxembourg. Pour plus d'informations et de détails, n'hésitez pas à nous contacter à contact@immo-biewer.lu ou au +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster, est votre partenaire pour une vie exclusive à Grevenmacher. ---------- Erleben Sie Exklusivität und Komfort in diesem elegant möblierten Apartment von höchster Qualität, perfekt gelegen in einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten, erbaut im Jahr 2021. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde ist das Wohnen in dieser Residenz Personen über 50 Jahren vorbehalten. Leider müssen wir Interessenten unter 50 Jahren ausschließen. Das Apartment erstreckt sich über eine Wohnfläche von +/− 74m² und bietet: Im Erdgeschoss: einen einladenden Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und Zugang zu einem charmanten kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschküche. Im Untergeschoss: einen Keller und eine weitere Waschküche. Im 2. Untergeschoss: einen Innenparkplatz. Die Wohnung kann (teilweise) möbliert vermietet werden. Grevenmacher, Ihre neue Heimat, verspricht eine umfassende Infrastruktur: Von Schulen über Einkaufszentren, einem Sport- und Kulturzentrum, Restaurants und Ärzten bis hin zu einer Busstation - all das und mehr finden Sie vor Ort. Zudem sind Sie nur 15 Minuten vom Kirchberg und 25 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Für weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns gerne unter contact@immo-biewer.lu oder +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster, ist Ihr Partner für exklusives Wohnen in Grevenmacher. ---------- Experience exclusivity and comfort in this apartment of the highest quality, perfectly located in a modern residential complex with only 7 units, built in 2021. According to the municipality's regulations, residency in this complex is reserved for individuals over 50 years old. Unfortunately, we must exclude interested parties under the age of 50. The apartment spans a living area of +/− 74m² and features: On the ground floor: an inviting entrance area, a living room with an open, fully equipped kitchen and access to a charming small balcony, a bedroom, a shower room with WC and sink, a separate WC, and a storage room with laundry facilities. In the basement: a cellar and an additional laundry room. On the 2nd basement level: an indoor parking space. The flat can be rented (partially) furnished. Grevenmacher, your new home, promises a comprehensive infrastructure: From schools to shopping centers, a sports and cultural center, restaurants, and doctors, to a bus station - all this and more can be found on-site. Moreover, you are just 15 minutes from Kirchberg and 25 minutes from Luxembourg City. For more information and details, please feel free to contact us at contact@immo-biewer.lu or +352 26 78 04 54. Immobilière Biewer & Spautz, 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster, is your partner for exclusive living in Grevenmacher.