*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la location en EXCLUSIVITE un très BEL APPARTEMENT RECENT situé dans la charmante commune de HAGEN, à seulement 2km de la frontière luxembourgeoise, respectivement de FRISANGE. Cet appartement fait partie d'une résidence composée de 6 lots construite en 2021 sur les lieux idylliques d'un ancien corps de ferme. Outre le confort moderne et l'état neuf de cet appartement, vous bénéficieriez d'une vue imprenable sur l'immense jardin de la copropriété et sur les champs à perte de vue. COMPOSITION DE CET APPARTEMENT : 60,80 m2 en RDC avec normes PMR Hall d'entrée : 7,20 m2 Espace de vie : 31,70 m2 avec cuisine intégrée 1 chambre : 14,00 m2 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC : 4,70 m2 1 espace rangement/buanderie : 3,20 m2 1 terrasse privative 1 parking privatif 1 jardin commun Possibilité de louer un second emplacementt pour 30 €/mois MODALITÉS DE LOCATION - Disponibilité à convenir - Loyer principal : 1.060 € + 30 € = 1.090 € - Avance sur charges : 110 €/mois - 1 mois de caution soit 1.090 € - Honoraires d'agence 1 mois de loyer soit 1.090 € + TVA - Revenus = minimum X 3 montant du loyer + charges. - Situation contrat de travail : CDI - Pas d'animaux Contactez-nous sans plus tarder pour une visite ou pour une demande de renseignements complémentaires au +352 26 65 08 17 ou encore au +352 621 359 613.