Au coeur d’Howald sur la commune d'Hesperange, à proximité immédiate de Bonnevoie, de la Cloche d’or, de Gasperich du centre d’Hesperange, du tram, des axes routiers (A3 et A7) et à 5 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville," effekt " vous propose en location un bel appartement situé au deuxième étage dans une résidence du 2011. Derrière le bâtiment se trouve le parc de Howald , un endroit magnifique pour se promener et de proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 94 m2,le bien se compose de la manière suivante: - 1 hall d’entrée avec une place de vestiaire - 1 vaste pièce de séjour et salle à manger avec cuisine ouverte - 1 chambre à coucher de +/− 11m2 - 1 chambre à coucher de +/− 15m2 - 1 SDB avec une baignoire, double-vasque,WC et raccordement pour machine à laver - 1 SDD avec lavabo et WC - 1 emplacement de parking au sous-sol - 1 cave CONDITIONS: Bail:12 mois minimum Caution:4720,00€ plus TVA Frais d'agence: 1 mois + TVA Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez contactez Mme SCHREINER Laurence sous le numéro +352 691 694 007ou par mail sur ls@effekt.lu ---------- Im Herzen von Howald in der Gemeinde Hesperange, in unmittelbarer Nähe von Bonnevoie, der Cloche d'or, Gasperich, dem Zentrum von Hesperange, der Tram, den Straßenachsen (A3 und A7) und 5 Autominuten von Luxemburg-Stadtmitte entfernt, bietet "effekt" Ihnen eine schöne Wohnung zu Miete im zweiten Stock in einer Residenz aus dem Jahr 2011 an. Hinter dem Gebäude befindet sich der Park von Howald, ein wunderschöner Ort zum Spazierengehen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m2 setzt sich das Objekt wie folgt zusammen: - 1 Eingangshalle mit einem Garderobenplatz - 1 großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - 1 Schlafzimmer mit +/− 11m2 - 1 Schlafzimmer mit +/− 15m2 - 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Anschluss für Waschmaschine - 1 Badezimmer mit Waschbecken und WC - 1 Parkplatz im Untergeschoss - 1 Keller BEDINGUNGEN: Mietvertrag: mindestens 12 Monate Kaution:4720,00€ + MwSt. Vermittlungsgebühr: 1 Monat + MwSt. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie Frau SCHREINER Laurence unter der Nummer +352 691 694 007 oder per E-Mail an ls@effekt.lu. ---------- In the heart of Howald in the commune of Hesperange, in the immediate vicinity of Bonnevoie, the Cloche d'or, Gasperich, the center of Hesperange, the tramway, major roads (A3 and A7) and a 5-minute drive from Luxembourg city center, "effekt" offers you an beautiful apartment to rent on the second floor of a 2011 residence. Behind the building you'll find Howald Park, a wonderful place for a stroll and close to all amenities. With a living area of approx. 94 m2, the property is composed as follows: - 1 entrance hall with checkroom - 1 large living and dining room with open-plan kitchen - 1 bedroom of +/− 11m2 - 1 +/− 15m2 bedroom - 1 bathroom with bathtub, double basin, WC and connection for washing machine - 1 bathroom with washbasin and WC - 1 basement parking space - 1 cellar CONDITIONS: Lease: 12 months minimum Deposit: 4720,00€ + VAT Agency fee: 1 month + VAT Please do not hesitate to contact us for further information or to visit the premises. Please contact Ms SCHREINER Laurence on +352 691 694 007 or by e-mail on ls@effekt.lu