-- DOSSIER DE POSTULATION -- En cas d'intérêt, veuillez nous envoyer premièrement un dossier complet sur contact@liv-immobilier.lu avant qu'on puisse fixer un rendez-vous pour une visite: - Carte d'identité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires Disponibilité: immédiate Charges: 350€/mois LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux d'une surface habitable de 80 m² situé dans une résidence à Hunsdorf - 25, rue de Steinsel. -- DESCRIPTION -- Situé au 1. étage : Hall d'entrée, WC séparé, séjour (30,4m²) donnant accès à la terrasse (24m² - Orientation Est) avec débarras, cuisine équipée (7,9m²) - réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électrique - débarras avec raccordements pour la machine à laver, deux chambres à coucher (10,7m² & 15,4m²) et une salle de douche (5,6m²) avec WC, double lavabo & douche italienne. Rez-de-chaussée: Un emplacement extérieur, intérieur et une cave privative. -- LOCALISATION -- Situé au 25, rue de Steinsel à Hunsdorf, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités : Commerces & services Supermarchés et commerces (Steinsel / Walferdange) à ± 5–10 min Restaurants et services du quotidien à ± 5–10 min Éducation École fondamentale à proximité Structures scolaires complémentaires à ± 5–10 min Transports & accès Accès rapide vers Luxembourg-ville à ± 10–15 min Accès autoroute A7 à ± 10 min Transports en commun à proximité Loisirs Espaces verts et promenades à proximité immédiate Infrastructures sportives à ± 5–10 min Un environnement offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie, adapté à une résidence principale. Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email contact@liv-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.liv-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves - ---------- -- BEWERBUNGSUNTERLAGEN -- Bei Interesse senden Sie uns bitte zunächst vollständigeAkten an contact@liv-immobilier.lu, bevor wir einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren: - Personalausweis - Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Verfügbarkeit: sofort Nebenkosten: 350€/Monat LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² in einer Residenz in Hunsdorf - 25, rue de Steinsel vorzustellen. -- BESCHREIBUNG -- Im 1. Stock gelegen: Eingangsbereich, separates WC, Wohnzimmer (30,4 m²), das Zugang zur Terrasse (24 m² - Ostorientierung) mit Abstellraum, ausgestattete Küche (7,9 m²) - Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, elektrische Kochplatten - Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer (10,7 m² & 15,4 m²) und ein Duschbad (5,6 m²) mit WC, Doppelwaschbecken & italienischer Dusche. Erdgeschoss: Ein Außenstellplatz, Innenraum und ein privater Keller. -- LOKALISIERUNG -- Das Objekt befindet sich im 25, rue de Steinsel in Hunsdorf und bietet eine praktische Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten: Gewerbe & Dienstleistungen Supermärkte und Geschäfte (Steinsel / Walferdange) ca. 5–10 Minuten Restaurants und Alltagsdienste ca. 5–10 Minuten Bildung Grundschule in der Nähe Ergänzende Schulen in ca. 5–10 Minuten Verkehr & Zugang Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt ca. 10–15 Minuten Autobahnzugang A7 ca. 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Freizeit Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe Sporteinrichtungen ca. 5–10 Minuten Eine Umgebung, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensraum bietet, geeignet für den Hauptwohnsitz. Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Bitte besuchen Sie auch unsere Website www.liv-immobilier.lu, wo regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauensvoller Partner für alle Ihre Immobilientransaktionen (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir sind uns der Bedeutung jedes Immobilienprojekts bewusst und legen großen Wert darauf, Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität bei jedem Schritt zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten. 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